		보 도 자 료
		배포일시	2012. 12. 18(화) 총 6매(본문 3, 붙임 3)
담당 부서	공공택지기획과	담당자	∙과장 이명섭, 사무관 서지은, 주무관 홍복의 ∙☎ (044)201-4513, 4515, 4519
보 도 일 시		2012년 12월 20일(목) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 12. 19(수) 11:00 이후 보도 가능

서민 주거안정 위해 미니 보금자리지구 공급

- 서울오금․신정4 지구계획 확정 -

- 임대주택비율 67.5%, 증가하는 임대수요 반영 -

□ 국토해양부(장관 권도엽)는 무주택 서민의 주거안정과 내집마련 확대를 위해 서울오금 및 서울신정4 보금자리주택지구(약 16.4만㎡ 규모)에 대한 지구계획을 확정하였다고 밝혔다.

ㅇ 최근 전․월세난으로 무주택 서민층의 주거비 부담이 가중되는 가운데, 서울오금․신정4지구는 늘어나는 임대주택 수요를 충분히 반영하고자 하였다.

□ 이번 계획에서 확정된 총 주택공급물량 2,210호 중 보금자리주택이 1,990호(90%), 임대주택의 비중 또한 2/3가 넘는 1,492호(67.5%)에 달해 서민층의 증가하는 임대수요를 충족할 수 있을 것으로 보인다.

지구명	구분	전체	보금자리	공공임대			공공 분양	민간 분양
				소계	국민임대	장기전세
서울오금	호수	1,650	1,430	1,072	572	500	358	220
	비율	100%	86.7%	65.0%	34.7%	30.3%	21.7%	13.3%
서울신정4	호수	560	560	420	224	196	140	-
	비율	100%	100%	75%	40%	35%	25%
계	호수	2,210	1,990	1,492	796	696	498	220
	비율	100%	90.0%	67.5%	36.0%	31.5%	22.5%	10.0%

□ 구체적으로 살펴보면, 서울오금지구는 임대와 분양을 적절히 혼합하여 사회적 통합을 유도하면서도 민간분양 비중을 13%수준으로 낮추고, 서울신정4지구는 국민임대비중이 40%에 달하는 등 2개 지구 모두 임대주택 보급에 중점을 두었다.

ㅇ 더불어 임대주택은 국민임대와 장기전세 등 다양한 유형으로 공급하여 수요자의 선택권을 보장하였다.

□ 지구별 특성을 살펴보면, 서울 송파구 오금동 일대에 약 12.8만㎡ 규모로 조성되는 서울오금지구는 공원과 연계한 커뮤니티 공간 제공을 통해 ‘이웃과 교류하는 친환경 주거공간’으로 조성할 계획이다.

ㅇ 성내천을 중심으로 조성되는 수변공원은 하천생태계를 보전하면서 커뮤니티 도로와 연계하여 주민의 접근성을 제고하고, 지구 동쪽의 거여초등학교와 인접한 근린공원 안에는 숲속놀이터를 계획하여 인근지역 어린이들이 자연감성을 높일 수 있는 기회도 제공한다.

□ 서울 양천구 신정동 일대에 약 3.6만㎡ 규모로 조성되는 서울신정4지구는 녹지네트워크 구축을 통해 ‘자연을 만끽하는 주거공간’으로 조성할 계획이다.

ㅇ 매봉산 등 풍부한 주변산림과 연계하는 소공원을 조성하고 소규모지구임에도 불구하고 녹지율을 25.5%수준으로 확보하여 주민들이 우수한 자연경관을 즐길 수 있도록 하였다.

□ 서울오금지구는 서울외곽순환고속도로, 지하철 3․5호선, 위례성길 등, 서울신정4지구는 신정로, 경인고속도로, 남부순환도로 등과 인접하여 광역교통체계가 양호하고 서울도심 접근성도 용이해 뛰어난 입지조건을 보유하고 있다.

ㅇ 저렴한 임대주택에서 주거비부담도 절감할 수 있을 뿐 아니라, 우수한 입지조건을 갖추고 쾌적한 주거환경을 제공함으로써 서민층에게 안정적인 주거지 마련을 위한 좋은 기회가 될 것으로 보인다.

□ 이번 계획에서 확정된 서울오금․신정4지구는 금년 말까지 주택건설 사업승인이 이루어질 것으로 전망되며, 2015년 8월 입주를 목표로 추진한다.

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토해양부 공공택지기획과 서지은 사무관(☎ 044-201-4515)에게 연락주시기 바랍니다.

붙임 1		서울 오금지구 위치도 및 토지이용계획도

서울오금 보금자리주택지구
위치	서울특별시 송파구 오금동 99번지 일원
면적	128,257㎡

붙임 2		서울 신정4지구 위치도 및 토지이용계획도

서울신정4 보금자리주택지구
위치	서울특별시 양천구 신정동 831번지 일원
면적	35,594㎡

붙임 3		지구별 주택건설계획

지구명	구분			세대수(호)	비율(%)	인구(인)
	총계			2,210	100.0	5,834
서울 오금 지구	합 계			1,650	100.0	4,356
	보금자리	소계		1,430	86.7	3,775
		60㎡이하	국민임대	572	34.7	1,510
			장기전세	500	30.3	1,320
		60㎡～85㎡	공공분양	358	21.7	945
	민간분양	85㎡초과		220	13.3	581
서울 신정4 지구	합 계			560	100.0	1478
	보금자리	소계		560	100.0	1478
		60㎡이하	국민임대	224	40.0	591
			장기전세	196	35.0	517
		60㎡～85㎡	공공분양	140	25.0	370