www.kab.co.kr		보 도 자 료
		배포일시	2014. 2. 20(목) 총 8매(본문 5, 붙임 3)
담당부서	홍보부	담 당 자	∙	홍보부장	박형국	☎(053)663-8451
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보 도 일 시		2014년 2월 21일(금) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 20일(목) 11:00 이후 보도가능

아파트 매매 25주 연속 상승, 수도권 확대, 지방 둔화

- 2014년 2월 17일 주간 아파트 가격동향 -

□ 한국감정원(원장 : 권진봉)은 2014년 2월 17일 기준 전국 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과, 매매가격은 전주대비 0.10% 상승하였으며 전세가격은 0.23% 상승한 것으로 나타났다.

ㅇ 전주대비 매매가격은 25주 연속 상승, 전세가격은 78주 연속 상승한 가운데 전세가격은 지난주보다 오름폭이 소폭 확대되었다. 전년말대비 매매가격은 0.66% 상승, 전세가격은 1.46% 상승하였다.

□ 주간 아파트 매매가격 동향

□ 매매가격은 수도권을 중심으로 재건축 규제 완화 수혜 대상 단지를 중심으로 급매물 소진되며 오름폭이 확대되었고 지방은 대구, 충남, 제주의 상승세가 진정되며 오름폭이 다소 둔화되었다.

ㅇ 수도권(0.14%)은 서울과 경기의 상승폭이 확대되면서 가격 오름폭이 다소 확대되었고, 지방(0.06%)은 대구, 충남, 제주의 상승세가 진정되며 지난주보다 오름폭이 다소 둔화되었다.

ㅇ 시도별로는 경북(0.20%), 대구(0.18%), 서울(0.15%), 경기(0.14%), 인천(0.10%), 광주(0.08%), 울산(0.08%), 세종(0.08%), 부산(0.05%) 등이 상승한 반면, 전남(-0.07%), 전북(-0.03%), 대전(-0.02%)은 하락하였다.

- 공표지역 177개 시군구 중 전주대비 상승(131 → 128개) 지역과 하락(31 → 27개) 지역은 줄었고 보합(15 → 22개) 지역은 늘었다.

ㅇ 서울(0.15%)은 강남(0.20%)지역은 오름폭이 확대되었고, 강북(0.10%)지역은 지난주보다 오름폭이 다소 둔화되었다.

- (주요지역) 송파구(0.39%), 영등포구(0.37%), 강남구(0.3%), 성동구(0.23%), 도봉구(0.2%), 강서구(0.17%), 강동구(0.16%), 용산구(-0.07%)

<주간 아파트 매매가격지수 변동률 추이>

(단위 : %)

구분	‘13.12.30	‘14.1.6	1.13	1.20	1.27	2.3	2.10	2.17	전년말
전국	0.08	0.09	0.09	0.09	0.10	0.08	0.10	0.10	0.66
수도권	0.06	0.08	0.11	0.11	0.11	0.10	0.12	0.14	0.76
지방	0.11	0.09	0.08	0.07	0.10	0.07	0.09	0.06	0.56
서울	0.06	0.07	0.08	0.13	0.13	0.11	0.12	0.15	0.78
강북	0.09	0.08	0.06	0.12	0.10	0.05	0.13	0.10	0.62
강남	0.03	0.06	0.09	0.14	0.16	0.16	0.10	0.20	0.92

ㅇ 규모별로는 60㎡이하(0.13%), 60㎡초과~85㎡이하(0.11%), 102㎡초과~135㎡이하(0.05%), 85㎡초과~102㎡이하(0.05%) 순으로 상승하였고, 135㎡초과(-0.10%)는 하락하였다.

ㅇ 건축연령별로는 20년초과(0.12%), 15년초과~20년이하(0.10%), 5년초과~10년이하(0.10%), 10년초과~15년이하(0.09%), 5년이하(0.08%) 순으로 나타나 모든 연령에서 일제히 상승하였다.

□ 주간 아파트 전세가격 동향

□ 전세가격은 봄 이사철을 앞두고 주거환경이 양호한 소형아파트를 중심으로 수요 증가하며 가격 상승폭이 다소 확대된 것으로 나타난 반면, 세종은 신규 아파트 입주 영향으로 하락세로 전환되었다.

ㅇ 수도권(0.35%)은 서울과 인천지역의 상승세가 확대되면서 지난주보다 오름폭이 다소 확대되었으며, 지방(0.11%)은 대구, 경북, 충남지역의 오름폭이 진정되며 상승세가 다소 둔화되었다.

ㅇ 시도별로는 인천(0.58%), 경기(0.35%), 서울(0.28%), 대전(0.24%), 제주(0.18%), 경북(0.17%), 광주(0.15%), 대구(0.14%), 강원(0.13%) 등은 상승하였고, 세종(-0.04%), 전남(-0.01%)은 하락하였다.

- 공표지역 177개 시군구 중 전주대비 상승(141 → 149개) 지역은 늘었고, 보합(25 → 18개) 지역과 하락(11 → 10개) 지역은 줄었다.

ㅇ 서울(0.28%)은 강북(0.24%), 강남(0.31%) 모두 상승하였으며 상승폭이 다소 확대되었다.

- (주요지역) 성동구(0.59%), 은평구(0.57%), 동대문구(0.51%), 강남구(0.50%), 구로구(0.47%), 광진구(0.43%), 강서구(0.41%)

<주간 아파트 전세가격지수 변동률 추이>

(단위 : %)

구분	‘13.12.30	‘14.1.6	1.13	1.20	1.27	2.3	2.10	2.17	전년말
전국	0.15	0.17	0.24	0.20	0.21	0.19	0.21	0.23	1.46
수도권	0.20	0.22	0.34	0.29	0.31	0.26	0.28	0.35	2.06
지방	0.10	0.12	0.15	0.12	0.12	0.12	0.13	0.11	0.87
서울	0.27	0.22	0.30	0.27	0.27	0.22	0.18	0.28	1.74
강북	0.18	0.17	0.33	0.25	0.18	0.20	0.20	0.24	1.57
강남	0.35	0.25	0.28	0.29	0.34	0.23	0.17	0.31	1.89

ㅇ 규모별로는 85㎡초과~102㎡이하(0.44%), 135㎡초과(0.34%), 102㎡초과~135㎡이하(0.32%), 60㎡이하(0.21%), 60㎡초과~85㎡이하(0.21%) 순으로 나타나 일제히 상승하였다.

ㅇ 건축연령별로는 5년초과~10년이하(0.27%), 5년이하(0.25%), 20년초과(0.24%), 15년초과~20년이하(0.21%), 10년초과~15년이하(0.18%) 순으로 나타나 전연령에서 일제히 상승하였다.

※ 자료참조 : R-ONE 부동산통계정보시스템 (www.r-one.co.kr)

붙임 1 : 주간 아파트 매매가격 변동률 색인도

붙임 2 : 주간 아파트 매매․전세가격 변동률 통계표

붙임 3 : 주간 아파트 매매․전세가격 변동률 그래프

이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면

한국감정원 부동산통계처 부동산분석부 권영식 부장, 박기정 연구위원,

구본일 책임연구원(☎ 053-663-8541, 8550, 8553)에게 연락주시기 바랍니다.

붙임 1		주간 아파트 매매가격지수 변동률 색인도

( 조사기준일 ‘14.2.17 / 공표일 ‘14.2.21 )

붙임 2		주간 아파트 매매 ․ 전세가격지수 변동률 통계표

(단위 : 전주대비, %)
구분		매매		전세
		‘14.2.17(금주)	‘14.2.10(전주)	‘14.2.17(금주)	‘14.2.10(전주)
전국	0.10		0.10	0.23	0.21
수도권	0.14		0.12	0.35	0.28
지방	0.06		0.09	0.11	0.13
서울	0.15		0.12	0.28	0.18
경기	0.14		0.13	0.35	0.36
인천	0.10		0.13	0.58	0.23
부산	0.05		0.07	0.12	0.12
대구	0.18		0.28	0.14	0.28
광주	0.08		0.04	0.15	0.06
대전	-0.02		0.03	0.24	0.09
울산	0.08		0.06	0.06	0.03
세종	0.08		0.15	-0.04	0.05
강원	0.03		-0.01	0.13	0.09
충북	0.03		0.06	0.05	0.09
충남	0.01		0.08	0.10	0.22
전북	-0.03		0.02	0.01	0.01
전남	-0.07		-0.05	-0.01	0.03
경북	0.20		0.25	0.17	0.30
경남	0.05		0.03	0.08	0.06
제주	0.03		0.21	0.18	0.12

붙임 3		주간 아파트 매매 ․ 전세가격지수 변동률 그래프