		보 도 자 료
		배포일시	2012. 9. 26(수) 총 5매(본문2, 붙임3)
담당 부서	부동산산업과	담당자	∙과장 문성요, 황영진 사무관, 김태훈 주무관 ∙☎ (02)2110-8287, 8291
보 도 일 시		2012년 9월 27일(목) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 9. 26(수) 11:00 이후 보도 가능

외국인 소유토지 2억 2,471만㎡, 국토의 0.2%

- 금년 2/4분기 외국인토지 소유 현황 조사결과 발표 -

□ 국토해양부(장관 권도엽)는 금년 6월말 기준 외국인의 국내토지 소유면적은 2억 2,471만㎡(224.71㎢)*로 금액으로는 33조 5,018억원(공시지가 기준)이며 국토면적**의 0.2%인 것으로 나타났다고 밝혔다.

* ‘11년말 전수조사 과정에서 전북 등 일부 지자체의 조사오류로 인하여
‘11년말 면적을 226.91㎢→221.89㎢로 정정하여 반영한 수치임

** 전체 국토면적(100,460㎢, ’11년 기준)

ㅇ 면적은 1분기 대비 204만㎡(0.9%) 증가하고, 보유필지수도 82,729필지로 1,620필지(2.0%) 증가하였다.

□ ’12년 6월말 기준 외국인 토지소유 면적 현황을 자세히 살펴보면 다음과 같다.

ㅇ 먼저, 토지소유 주체별로는 외국국적의 교포가 1억 2,825만㎡(57.1%), 합작법인이 7,181만㎡(32.0%)이고, 그밖에 순수외국법인 1,536만㎡(6.8%), 순수외국인 879만㎡(3.9%), 정부․단체 등 50만㎡(0.2%)이다.

ㅇ 국적별로는 미국 1억 2,173만㎡(54.2%), 유럽 2,359만㎡(10.5%), 일본 1,920만㎡(8.5%), 중국 487만㎡(2.2%), 기타 국가 5,532만㎡(24.6%)이다.

ㅇ 용도별로는 임야․농지 등 기타용지가 1억 3,309만㎡(59.2%), 공장용 6,714만㎡(29.9%)로 대부분을 차지하였고 그 밖에 주거용 1,497만㎡(6.7%), 상업용 587만㎡(2.6%), 레저용 364만㎡(1.6%) 순으로 나타났다.

ㅇ 시도별 면적은 전남 3,799만㎡(16.9%), 경기 3,762만㎡(16.7%), 경북 3,508만㎡(15.6%), 충남 2,231만㎡(9.9%), 강원 1,899만㎡(8.5%) 순으로 다수를 차지하고 있으며,

- 이를 토지가액 기준으로 보면, 서울 11조 1,333억원, 경기 5조 6,063억원, 부산 3조 4,016억원, 인천 2조 4,521억원 순이다.

□ 한편, 2/4분기 동안 외국인 토지소유변동은 353만㎡를 취득하고 149만㎡를 처분하여 204만㎡(0.9%)가 증가하였는데, 구체적인 증감내역을 살펴보면 다음과 같다.

ㅇ 주체별로는 외국국적교포 소유가 111.7만㎡ 증가하여 대부분을 차지하였고, 순수외국인 45.7만㎡, 합작법인 32.7만㎡, 순수외국법인은 13.9만㎡ 순으로 증가하였다.

ㅇ 국적별로는 미국 80.1만㎡, 중국 42.9만㎡, 일본 9.9만㎡, 유럽 9.5만㎡, 기타국가는 61.6만㎡이다.

ㅇ 용도별로는 임야‧농지   등  기타용지가 106만㎡, 주거용 77.3만㎡,  공장용지 11.6만㎡, 레저용지 5.5만㎡, 상업용지 3.6만㎡ 증가하였고, 지역별로는 경기 73.5만㎡, 부산 41.9만㎡, 제주 36.8만㎡ 순으로 증가한 반면, 전남 31만㎡, 전북 7.9만㎡ 감소하였다.

□ ’12. 2분기 외국인 토지소유 현황 통계는 인터넷(｢국토해양통계누리｣(http://stat.mltm.go.kr), 주택/토지-외국인토지현황)을 통해 자세히 알아볼 수 있다.

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토해양부 부동산산업과 황영진 사무관(☎ 02-2110-8287)에게 연락주시기 바랍니다.

【별첨】총괄 및 유형별 소유 현황(‘12년 2/4분기 현재)

<별첨>

’12. 2분기 외국인 소유 토지 현황

《총  괄》

ㅇ ’12. 2분기 외국인 소유 토지 현황

- ’12년 2분기 기준 외국인 토지소유는 224,715천㎡이며 금액으로는 33조 5,018억원(공시지가 기준)

<전분기 통계 비교>

구분	‘11년말	’12. 1분기	’12. 2분기	1분기 대비 증감율
면적(천㎡)	221,899*	222,675	224,715	0.9%
금액(억원)	31조 989	32조 3,109	33조 5,018	3.7%
필지수	79,992	81,109	82,729	2.0%

* ‘11년말 전수조사 과정에서 전북 등 일부 지자체의 조사오류로 인하여 ‘11년말 면적을 226.91㎢→221.89㎢로 정정하여 반영한 수치임

《유형별》

○ 주체별

주 체 별	계	개 인			법 인			외국정부 단체 등
		소 계	외국국적 교포	순 수 외국인	소 계	합 작 법 인	순수외국 법인
면적(천㎡)	224,715	137,040	128,252	8,788	87,173	71,810	15,363	502
비율(%)	100	61.0	57.1	3.9	38.8	32.0	6.8	0.2

○ 국적별

국 적 별	계	미국	유럽	일본	중국	기타 아시아	그외국가
면적(천㎡)	224,715	121,728	23,593	19,204	4,872	11,400	43,918
비율(%)	100	54.2	10.5	8.5	2.2	5.1	19.5

○ 용도별

용 도 별	계	임야․농지등	공장용	주거용	상업용	레저용
면적(천㎡)	224,715	133,088	67,141	14,973	5,871	3,642
비율(%)	100	59.2	29.9	6.7	2.6	1.6

○ 시도별

시 도 명	서 울	부 산	대 구	인 천	광 주	대 전	울 산	경 기
면적(천㎡)	2,729	5,738	1,792	4,842	3,425	837	5,681	37,615
비율(%)	1.2	2.6	0.8	2.2	1.5	0.4	2.5	16.7

시 도 명	강 원	충 북	충 남	전 북	전 남	경 북	경 남	제 주	세종
면적(천㎡)	18,993	12,439	22,313	7,462	37,992	35,081	17,058	9,851	867
비율(%)	8.5	5.5	9.9	3.3	16.9	15.6	7.6	4.4	0.4